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Geschrieben von Starckbert am 03.06.2016 um 10:54:

  Wohnung ibk Kauf

Hat wer an Insider Tipp?

Sollte so bis 250.000e sein, 50qm mindestens.

Weiß wer was?


Geschrieben von Stormgarde am 03.06.2016 um 10:56:

 

Ganz ehrlich, in Innsbruck 50m² um den Preis kaufen.

Ich glaub nicht, dass da fündig wirst

http://www.findmyhome.at/index.php?id=14&1=1&module=select&id=14&w_e=1&prb=250000&bl=7&bezirk=a_1_{i_0-s_2_x86x-}&module=select&lang=de

Vorallem würd ich mir den kauf von 50m² überlegen, da dass mMn nicht sehr viel Platz für ne gekaufte Wohnung ist.


Geschrieben von Daggi am 03.06.2016 um 10:56:

  RE: Wohnung ibk Kauf

Scho wieder umziehen?

Edit

[URL]http://immo.tt.com/kaufobjekt/wohnung/tirol/innsbruck-stadt/innsbruck?qs[livingFrom]=30&qs[livingTo]=60[/url]


Geschrieben von Starckbert am 03.06.2016 um 11:02:

 

Meine Frau sucht...


Geschrieben von surly am 03.06.2016 um 11:41:

  RE: Wohnung ibk Kauf

Ich will nicht klug dreinreden, aber da wir grade selber ähnliche Überlegungen haben, möcht ich zumindest die Frage in den Raum geworfen haben - macht ein Ankauf von einer so kleinen Wohnung überhaupt Sinn?
Wie gesagt, no offense, kenne auch eure Planung nicht.

Fündig wirst denk ich schon, je nach Anspruch. IBK hat da ziemlich starke Schwankung, der m² Wohnfläche für Normalsterbliche fängt iwo bei 3000€ an und geht bis aus 5000+€ rauf. Teils nichtmal, weils so tolle Wohnungen wären, sondern weil die Grundstückspreise so hoch sind.


Geschrieben von Stormgarde am 03.06.2016 um 11:43:

  RE: Wohnung ibk Kauf

Zitat:
Original von surly
macht ein Ankauf von einer so kleinen Wohnung überhaupt Sinn?
Wie gesagt, no offense, kenne auch eure Planung nicht.


Das war auch meine Frage. War auch nicht als Angriff gedacht.


Geschrieben von Daggi am 03.06.2016 um 11:47:

  RE: Wohnung ibk Kauf

Würd mich da mal vom Schmendrik beraten lassen, der weiss wo man investieren sollte rotes Gesicht


Geschrieben von surly am 03.06.2016 um 11:56:

  RE: Wohnung ibk Kauf

roflmao


Geschrieben von Starckbert am 03.06.2016 um 12:17:

  RE: Wohnung ibk Kauf

Zitat:
Original von Stormgarde
Zitat:
Original von surly
macht ein Ankauf von einer so kleinen Wohnung überhaupt Sinn?
Wie gesagt, no offense, kenne auch eure Planung nicht.


Das war auch meine Frage. War auch nicht als Angriff gedacht.


Mehr geht sich ned aus. Und zum weiter ansparen für die nächsten Jahre tuts ne kleinere Wohnung auch. Was willst sonst machen?


Geschrieben von kelsho am 03.06.2016 um 12:19:

 

Um den Preis solltest schon was finden. Wie schon angemerkt solltest halt nen Plan haben was mit der Wohnung machen willst. und damit auch was on deinem Leben passieren wird/könnte. Kurz, mittel und langfristig. Dazu musst dann eine passende Wohnung finden...
Naja, dazu kommen dann noch die eigenen Ansprüche zu Lage, Größe, Ausstattung.....

Also bei Eigennutzung.


Geschrieben von Kaisavokina am 03.06.2016 um 12:23:

 

da wird einem ja schlecht bei den Preisen.. hat vor 5 Jahren noch ganz anders ausgesehen..

Glaub man braucht einen langen Atem UND muss dann aber sehr schnell zuschlagen, wenns passt. Also auch banktechnisch schon alles abgeklärt haben (im Vorfeld) wegen Kredit.. Wohnungsführungen mit 20+ Leuten sind heutzutage Gang und Gebe...

Gemütlicher wirds wenn man selbst einen Makler suchen lässt- aber das kostet halt....

EDIT: aber kelsho-Mike ist da am ehesten up to date


Geschrieben von Brazork am 03.06.2016 um 12:24:

  RE: Wohnung ibk Kauf

Zitat:
Original von surly
... der m² Wohnfläche für Normalsterbliche fängt iwo bei 3000€ an und geht bis aus 5000+€ rauf.


Sill-Insel ist bei über 10.000 Euro pro m² - DAS ist dann echt happig.
Bei 5.000 Euro bist heutzutage schon beim Normalpreis angelangt, alles darunter tendenziell schon "günstig".


Geschrieben von kelsho am 03.06.2016 um 12:24:

 

Zeit lassen beim suchen. Dran bleiben und zuschlagen wenns passt. Dann sind durchaus mehr als 50 m2 drinnen.
Haben für unsere Wohnung ca. 2 Jahre gesucht. Das 2te intensiv, das erste lockerer.


Geschrieben von surly am 03.06.2016 um 13:37:

  RE: Wohnung ibk Kauf

Zitat:
Original von Brazork
Zitat:
Original von surly
... der m² Wohnfläche für Normalsterbliche fängt iwo bei 3000€ an und geht bis aus 5000+€ rauf.


Sill-Insel ist bei über 10.000 Euro pro m² - DAS ist dann echt happig.
Bei 5.000 Euro bist heutzutage schon beim Normalpreis angelangt, alles darunter tendenziell schon "günstig".


Wie gesagt - "Normalsterbliche".
Das es nach oben hin keine Grenze gibt, ist wohl klar.
Wenn dir 10.000€/m³ schon viel vorkommen, check mal die Preise, die teilweise auf der Hungerburg verkauft wird.

3000€ sind absolut realistisch btw. Und jetzt nicht für irgend ne sanierungsfällige Baracke.
Grade Wohnungen bis 150m² gehen in IBK halt weg wie nix, an die meisten kommst ohne Makler nicht ran. Viele Wohnungen und Häuser, die man auf den ganzen Plattformen sieht, sind irgendwelche "Ladenhüter", die irgendjmd viel zu teuer eingestellt hat. Daran sollte man sich nicht unbedingt orientieren.


Geschrieben von Brazork am 03.06.2016 um 13:43:

 

eh klar.


Hab nur letztes Jahr einmal, weil die Nachbarn meiner Eltern eine Wohnung vollkommen überteuert zum Verkauf geboten haben, mich ein bisschen umgesehen und bin auf die Sill-Insel mit ihren Neu-Wohnungen gestoßen.

Sehe mich ansonsten nicht so viel um eigentlich, von daher hast du sicher recht mit 3000 - 5000 als vernüftig und Normalsterblichen-Preis zu rechnen.


Geschrieben von kelsho am 03.06.2016 um 14:12:

 

Naja. Auf den Plattformen findest durchaus auch Objekte. Nur musst halt länger beobachten. Mit den Ladenhütern hat der surly schon recht. Sind aber halt meistens Maklerangebote die ewig drinnen stehen. Von dem her dort lieber nach privaten suchen, was eh viel feiner is. Ein Makler hat im Normalfall keine Ahnung von der Immobilie die er verkauft... in Ibk...


Geschrieben von surly am 03.06.2016 um 15:32:

 

Habts euch sonst (respektive sie) sich mal überlegt, aus IBK rauszuziehen? Ab Inzing / Baumkirchen wirds gleich deutlich günstiger - wobei die teils sehr gut angebunden sind mit Zug & Bus.


Geschrieben von Starckbert am 03.06.2016 um 17:11:

 

Wir schauen auch außerhalb, aber bevorzugt ibk.


Geschrieben von Orfi am 03.06.2016 um 22:58:

 

hall is tha real shit ! da steppt der bär aldah rotes Gesicht


Geschrieben von Starckbert am 23.06.2016 um 10:26:

 

Geilster E_mail Kontakt ever:

"Bitte schicken Sie auf meine E-mail Adresse (Angabe) ein Expose. Und hier noch meine Telefonnummer. (Angabe)."

- - - > Chefin mit zigdrölf Prozenten Maklergebühren schreibt auf meine E-mail Adresse.

"Bitte schicken Sie mir ihre E_mail Adresse und Telefonnummer für ein Expose."


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